a

Facebook

Zalo

Copyright 2020 All Rights Reserved.

8:00 - 19:00

Mở cửa từ thứ 2 đến thứ 6.

8:00 - 19:00

Open from Monday to Friday.

0865576604

Gọi cho chúng tôi để được tư vấn miễn phí

0865576604

Call us for a free consultation

Facebook

Search
Menu
 

Bất động sản

BẢN TIN PHÁP LÝ SỐ 02 THÁNG 02/2021

Thời điểm nộp chứng từ chứng nhận xuất xứ hàng hóa trong Hiệp định EVFTA Theo đó, quy định thời điểm nộp chứng từ chứng nhận xuất xứ hàng hóa nhập khẩu như sau: Người khai hải quan nộp chứng từ chứng nhận xuất xứ hàng hóa nhập khẩu tại thời điểm làm thủ tục hải quan theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 7 Thông tư 38/2018/TT-BTC; Trường hợp chưa có chứng từ chứng nhận xuất xứ hàng hóa nhập khẩu tại thời điểm làm thủ tục hải quan để áp dụng thuế suất thuế nhập khẩu ưu...

Continue reading

Công ty Luật Việt Phúc tham gia buổi giao lưu trực tuyến: Xây nhà ở thành phố, làm sao để giảm phiền phức?

?Nhà trong đô thị, đặc biệt là TP.HCM, đất chật người đông, san sát nhau, nên khi một nhà xây dựng thường ảnh hưởng đến nhiều nhà xung quanh. Những ảnh hưởng làm chấn động, nứt tường, lún nền nhà bên cạnh xảy ra khá thường xuyên và gây xáo trộn, cãi vã; nặng hơn là tranh chấp đòi bồi thường kéo dài, chỗ bị ngưng thi công, chỗ bị hư hỏng nhà, phải tốn công sức tiền bạc sửa lại, ai cũng mệt mỏi? ? Làm thế nào để khi xây nhà ít gây ảnh hưởng đến hàng xóm nhất?...

Continue reading

BẢN TIN PHÁP LÝ SỐ 22 THÁNG 12/2020

Chỉ được bán thêm cổ phiếu nếu hoạt động kinh doanh có lãi Tại khoản 2 Điều 15 Luật Chứng khoán 2019 chính thức bắt đầu có hiệu lực từ 01/01/2021, các công ty đại chúng muốn chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng thì hoạt động kinh doanh của năm liền trước năm đăng ký chào bán phải có lãi; đồng thời không có lỗ lũy kế tính đến năm đăng ký chào bán. Ngoài ra, giá trị cổ phiếu phát hành thêm theo mệnh giá không lớn hơn tổng giá trị cổ phiếu đang lưu hành tính theo mệnh...

Continue reading

THỦ TỤC ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP

1. Trường hợp nào được thế chấp quyền sử dụng đất? Các trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất gồm: - Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất; - Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất; - Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất; - Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai; - Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai; -...

Continue reading

THỦ TỤC CẤP, CẤP MỚI SỔ ĐỎ, SỔ HỒNG

Sổ đỏ, sổ hồng là gì? Sổ đỏ, sổ hồng là cách gọi phổ biến của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Theo quy định của pháp luật, từ ngày 10/12/2009 đến nay, khi người dân đề nghị cấp Sổ đỏ cho đất, tài sản khác gắn liền với đất thì Nhà nước sẽ cấp chung 01 loại sổ với tên gọi là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền ở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất". Tài sản được cấp sổ...

Continue reading

THỦ TỤC ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI

Đăng ký biến động đất đai là một trong hai trường hợp đăng ký đất đai. Đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý; đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thực hiện theo yêu cầu của chủ sở hữu. Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất gồm đăng ký lần đầu và đăng ký biến động, được thực hiện tại tổ chức đăng ký đất đai thuộc cơ quan quản lý...

Continue reading

LỘ TRÌNH PHÁP LÝ ĐỂ TRIỂN KHAI MỘT DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

Để triển khai một dự án bất động sản, chủ đầu tư cần chú ý đến 03 nhóm: - Pháp lý liên quan đến đất. - Liên quan đến công trình trên đất. - Liên quan đến Pháp nhân, hay là doanh nghiệp chủ đầu tư. Các cột mốc pháp lý mà chủ đầu tư cần lần lượt hoàn thành (thứ tự và chi tiết có thể thay đổi tùy theo quy định pháp luật hiện hành: Luật đầu tư, Luật kinh doanh bất động sản, Luật đất đai, Luật nhà ở, Luật doanh nghiệp…. và các văn bản hướng dẫn thi hành) như...

Continue reading

TRƯỜNG HỢP NÀO CẦN XIN GIẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ?

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Công trình, nhà ở riêng lẻ được cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng. Giấy phép xây dựng gồm 3 loại chính: 1) Giấy phép xây dựng mới; 2) Giấy phép sửa chữa, cải tạo; 3) Giấy phép di dời công trình. Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 quy định: Công trình...

Continue reading

THỦ TỤC HOÀN CÔNG NHÀ Ở RIÊNG LẺ

Nhà ở riêng lẻ trong một số trường hợp phải xin Giấy phép xây dựng khi xây mới, sửa chữa và phải làm thủ tục hoàn công. Theo khoản 4 Điều 31 Nghị định 46/2015/NĐ-CP, để được đưa vào sử dụng thì công trình, hạng mục công trình phải được nghiệm thu theo quy định. Theo đó, nghiệm thu công trình được quy định như sau: - Trách nhiệm nghiệm thu công trình: + Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng (khoản 1 Điều 31 Nghị định 46/2015/NĐ-CP). + Chủ đầu tư và các...

Continue reading

PHẢI LÀM GÌ KHI HÀNG XÓM XÂY NHÀ LÀM NỨT TƯỜNG?

Phải làm sao để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà và yêu cầu bồi thường khi hàng xóm xây nhà gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến nhà của bạn? VPLaw đưa ra cho bạn một số lời khuyên như sau: 1. Yêu cầu chủ nhà (bên đang thi công) thực hiện che chắn và có các biện pháp chống nghiêng, chống sập đối với nhà liền kề Trước khi thi công xây dựng, chủ nhà chủ động liên hệ với các chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình liền kề, lân cận để kiểm tra hiện trạng...

Continue reading
  • Chúng tôi cung cấp dịch vụ pháp lý trên nhiều lĩnh vực

    a

    TRANH TỤNG

    Kinh nghiệm tranh tụng và giải quyết tranh chấp tại Tòa án, Trọng tài hơn 20 năm trên phạm vi toàn quốc.

    a

    PHÁP CHẾ

    Cung cấp dịch vụ tư vấn thường xuyên cho mọi hoạt động đối nội và đối ngoại tiềm ẩn rủi ro pháp lý cho khách hàng, bao gồm: hợp đồng, văn bản quản trị nội bộ, thủ tục hành chính, đàm phán, thương lượng...

    a

    TƯ VẤN

    Kinh nghiệm tư vấn kết hợp giữa kiến thức pháp lý chuyên sâu và kinh nghiệm từ tranh tụng và giải quyết tranh chấp.

    a

    THỦ TỤC

    Thay mặt khách hàng thực hiện toàn bộ thủ tục hành chính theo yêu cầu của các cơ quan nhà nước để tiết kiệm thời gian, tiền bạc và công sức cho khách hàng.

  • 0865576604