Mở rộng 08 nhóm công trình được miễn giấy phép xây dựng
Kể từ ngày 01/07/2026, 08 trường hợp sau được miễn giấy pháp xây dựng theo Luật Xây dựng 2025, cụ thể:
- Công trình trên biển thuộc dự án đầu tư xây dựng ngoài khơi đã được giao khu vực biển để thực hiện dự án; cảng hàng không, công trình tại cảng hàng không và công trình bảo đảm hoạt động bay ngoài cảng hàng không.
- Công trình xây dựng cấp IV; nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500m² và không thuộc các khu vực có yêu cầu quản lý kiến trúc theo quy định của luật.
- Công trình bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp, cấp bách; công trình thuộc dự án đầu tư công đặc biệt, dự án đầu tư theo thủ tục đặc biệt; công trình xây dựng tạm; công trình xây dựng tại khu vực đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh.
- Công trình thuộc dự án đầu tư công do Thủ tướng Chính phủ hoặc các cơ quan, người có thẩm quyền theo luật định quyết định đầu tư xây dựng.
- Công trình xây dựng theo tuyến trên địa bàn từ hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên; công trình xây dựng theo tuyến ngoài khu vực được định hướng phát triển đô thị đã được phê duyệt hoặc chấp thuận phương án tuyến.
- Công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh và đã được phê duyệt theo quy định.
- Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu quản lý kiến trúc, không làm thay đổi mục đích và công năng sử dụng, không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực, bảo đảm yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ môi trường và khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật.
- Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động.
Việc kế thừa và mở rộng các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng cho thấy việc đơn giản hoá thủ tục theo hướng phân loại mức độ rủi ro của công trình. Từ đó giảm gánh nặng về thủ tục đối với các công trình có mức độ rủi ro thấp hoặc đã được kiểm soát thông qua các cơ chế quản lý khác, đồng thời vẫn bảo đảm yêu cầu quản lý nhà nước về quy hoạch, chất lượng công trình và an toàn xây dựng.
06 loại giao dịch không còn bắt buộc công chứng
Kể từ ngày 01/01/2027, 06 loại giao dịch dưới đây không còn thuộc diện bắt buộc công chứng theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng số 04/2026/QH16, cụ thể bao gồm các giao dịch sau:
- Văn bản ủy quyền của người đã xuất cảnh cho người khác đứng tên mua nhà ở thuộc tài sản công;
- Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản;
- Văn bản thỏa thuận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của các đồng sở hữu;
- Văn bản ủy quyền giải quyết thi hành án liên quan đến tài sản khi người phải thi hành án đã xuất cảnh;
- Văn bản ủy quyền thực hiện quyền khiếu nại; và
- Hợp đồng chuyển nhượng Văn phòng Thừa phát lại.
Việc thu hẹp phạm vi công chứng bắt buộc này góp phần khắc phục tình trạng chồng chéo giữa Luật Công chứng và các luật chuyên ngành.
Tăng thời gian nghỉ thai sản khi sinh con thứ hai
Luật Dân số 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2026, theo đó chế độ thai sản đã được điều chỉnh tăng thời gian nghỉ đối với lao động nữ và bổ sung quyền lợi đối với lao động nam trong một số trường hợp, cụ thể:
- Lao động nữ sinh con thứ hai được nghỉ thai sản trước và sau khi sinh 07 tháng (tăng 01 tháng so với trước đây).
- Đối với lao động nam đang tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc khi vợ sinh con thứ hai hoặc sinh đôi bổ sung quyền được nghỉ việc hưởng chế độ thai sản 10 ngày làm việc.
Quy định mới góp phần tạo điều kiện để người lao động có thêm thời gian chăm sóc con nhỏ, chia sẻ trách nhiệm giữa cha và mẹ trong giai đoạn sau sinh, qua đó bảo đảm tốt hơn quyền và lợi ích của người lao động cũng như trẻ em.
Thời hạn khai bổ sung hồ sơ thuế chỉ còn 05 năm
Luật Quản lý thuế 2025 chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01/07/2026, theo đó rút ngắn thời hạn khai bổ sung hồ sơ khai thuế từ 10 năm xuống còn 05 năm kể từ ngày hết thời hạn nộp hồ sơ khai thuế của kỳ tính thuế có sai sót.
Như vậy tính tới thời điểm hiện tại người nộp thuế chỉ có thể khai bổ sung hồ sơ khai thuế có sai sót từ 2022 trở đi.
Việc rút ngắn thời hạn khai bổ sung hồ sơ khai thuế đòi hỏi người nộp thuế phải chủ động hơn trong công tác rà soát, đối chiếu và phát hiện sai sót ngay sau khi thực hiện nghĩa vụ kê khai. Ngoài ra quy định này giúp bảo đảm sự ổn định của dữ liệu thuế và hạn chế các tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện nghĩa vụ với ngân sách nhà nước.
