1. Trường hợp nào được thế chấp quyền sử dụng đất?
Các trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất gồm:
– Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất;
– Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất;
– Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất;
– Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai;
– Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai;
– Đăng ký thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng không phải là nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khác theo quy định của pháp luật;
– Đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký;
– Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp trong trường hợp đã đăng ký thế chấp;
– Xóa đăng ký thế chấp.
2. Hồ sơ đăng ký thế chấp
Hồ sơ đăng ký thế chấp bao gồm:
– Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp ( Mẫu số 01/ĐKTC)
– Hợp đồng thế chấp có công chứng
– Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
– Quyết định giao đất,cho thuê đất
– Hợp đồng tín dụng
– Một trong các loại giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng không phải nộp lệ phí đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Thông tư 07/2019/TT-BTP, nếu có yêu cầu miễn lệ phí đăng ký thế chấp.
– Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký thế chấp là người được ủy quyền;
3. Nơi tiếp nhận hồ sơ:
– Văn phòng đăng ký đất đai;
– Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ trực tiếp tại Ủy ban nhân dân cấp xã;
– Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa đối với các địa phương đã tổchức bộ phận một cửa để thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thủ tục hành chính theo quy định của Chính phủ.
VPLaw cung cấp dịch vụ tư vấn bất động sản, xây dựng, hoàn công, đất đai và nhà ở, tư vấn và hỗ trợ soạn thảo hồ sơ xây dựng, hoàn công và các thủ tục khác có liên quan.
Liên hệ ngay cho VPLaw để được tư vấn, báo giá dịch vụ qua số tổng đài tư vấn 0865576604 hoặc gửi email đề nghị tư vấn đến info@vplaw.vn.
